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特斯联牵手中民投系成立300亿基金 强势布局万亿智慧出行市场

2018年3月12日 投中网

3月8日下午,光大控股投资的智能物联网生态平台特斯联(北京)科技有限公司(简称“特斯联科技”)、中民未来控股集团有限公司(简称“中民未来”)、北京中民资产管理有限公司(简称“中民投资管”)在沪签订战略合作框架协议,携手推进全方位战略合作,并宣布合作设立规模拟不超过300亿元的科技停车基金,专项用于打造智慧停车等出行领域创新服务及相关行业资产投资,解决用户“停车难”等出行痛点,着力布局万亿智慧出行市场,并逐步拓展打造更多维度的城市智慧交通解决方案。中民投集团副总裁、中民投资管董事长吕本献、中民未来董事长王晖、光大控股董事总经理艾渝及特斯联科技相关高管等代表出席签约仪式。



▲ 特斯联科技与中民未来、中民资管正式达成战略合作


锁定未来趋势 着力布局万亿智慧出行市场


基金结合特斯联科技在新型智慧城市及智慧出行领域的数据运营与精细化管理优势、中民未来在停车资源拓展、中民资管的资金募集实力,各方将优势互补通力合作成立规模有望达300亿元的科技停车基金,积极抢占智慧出行市场。并分阶段逐步展开在资产管理、末端物流、优质物业企业并购、社区增值服务、以及智慧城市、智慧楼宇、智慧出行综合解决方案等领域的投资与合作,致力打造全方位的新型智慧城市。

特斯联科技的智慧停车体系由云平台,云端管理平台、停车场管理系统等构成。通过建设本地停车管理系统,将停车数据上传至善泊云平台,将传统停车场系统的技术积累,运用大数据、云计算IT方案实现云端计算、云端管理,物业可通过云端管理平台对停车系统实现远程配置、数据采集和存储、用户管理等功能,实现更科学更高效管理。同时特斯联科技还积极投资布局一二线城市核心区域停车资产,对线下停车资产的深度管控,与智慧停车科技体系形成线上线下良好协同效应,打通更多增值业务场景,打造全方位、多维度,全国互联互通的高效智慧出行系统。

由特斯联科技携手国际知名私募基金管理团队共同设立的横琴善泊投资管理有限公司(简称“善泊”),是特斯联深度布局智慧出行领域而打造的核心团队。依托特斯联在科技、停车投资和停车管理方面的优势,善泊采用“轻+重”模式积极布局智慧停车领域,致力在智慧停车科技体系建设和停车资产投资。截至目前,特斯联旗下的善泊通过发行创新型基金等模式已完成投资位于广州、成都、重庆、南昌等全国众多核心城市的住宅车位将近3.5万个,资产管理规模高达48亿。

中民未来、中民资产作为中国民生投资集团在社区消费升级与资产管理的两大重要平台与特斯联科技开展合作,旨在通过资源共享、优势互补以实现互利互惠的共同发展。中民未来一直致力于以物业为入口、以社区为阵地,积极推进社区消费的供给侧改革,培育独特的社区增值服务大生态圈和大平台。中民投资管是中民投三大核心战略——资产管理集团的重要平台,注册资本100亿元,其充分整合金融和产业资源,全面提升资产和资本价值,管理全球的优质资产。



▲ 签约仪式现场,各方高管针对合作进行了深入密切的会谈


特斯联致力三大“未来”业务 助推AIoT精准落地


作为国内领先的智能互联网生态平台,特斯联科技在2017年11月举办的AIoT未来峰会上率先提出AIoT概念(即人工智能+物联网),携手商汤科技、TalkingData、深鉴科技、云知声及搜狗等一众行业生态伙伴,加速推进人工智能与物联网技术在实际应用中落地应用。特斯联科技以“建筑生命体,城市进化论”为品牌宣言,以“未来建筑”、“未来城市”、“未来金融”三大业务板块为支撑,致力于为市民生活、办公和城市管理提供“未来系列”多场景解决方案。作为以行业落地见长的AIoT+大数据平台型公司,特斯联从智慧建筑及智慧城市领域切入,积累了丰富的实操经验,也奠定了自身在这一领域的“独角兽”生态平台地位。截至2018年3月,特斯联科技已达近400余人规模,研发团队超过180人,获得发明专利授权234项,其中国际专利近十项。

在成立两年多的时间里,特斯联科技已在全国30个省区的70座城市实现落地服务智能项目逾8100个,覆盖物业面积近6亿平方米,在上海、广州、深圳等地成功落地大量实际案例。旗下的未来建筑业务板块通过与凯德、龙湖、英利、万达、绿地等业内头部地产开发商合作,在自研发的特斯联ABAS BI大数据平台的运营支撑下已经实现数百个案例落地,主攻建筑智能化升级改造、能源大数据运营等整体解决方案。

在智慧城市的落地实践中,特斯联结合人脸扫描、大数据分析等技术,在北京、上海、重庆、南京等全国多地范围内开展老旧小区智能化升级改造,实现了小区人口管理及安防预警的大幅改善,收获政府及媒体的一致好评。其中,在上海特斯联科技已实现13个辖区的老旧社区的智慧改造,覆盖约400万人口,占据上海市核心城区人口的25%,帮助政府进行实有人口信息登记,准确率超过96%,其中覆盖的54个小区中,更实现刑事案件“零发案”。 

更值得一提的是,在未来建筑与未来城市板块外,特斯联科技还提供“技术+金融”的整体解决方案,引入创新性金融服务,一方面有效帮助客户降低项目前期资金压力,另一方面,不同于传统供应商集中于买卖硬软件的单一技术合作模式,特斯联科技提供的全生命周期整体解决方案无疑为客户提供了更全面、立体、多维的全方位服务模式。

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