2017年初，以国务院《关于促进开发区改革和创新发展的若干意见》（7号文）出台为标志，作为区域经济创新和发展重要载体的产业园区迎来了一个全新发展阶段。随着新兴技术近年来在城市及产业场景中的落地应用，我国产业园区的发展也正朝向智慧化、创新化和科技化的方向转变。

特斯联以深耕AIoT（人工智能物联网）赋能城市及产业场景的丰富经验，实现园区内及时、互动、整合的信息感知、传输及处理，以提高园区产业集聚能力、企业经济竞争力和园区可持续发展目标，打造AIoT智慧产业园区。近期，特斯联已在某生命科学产业园区全面落地AIoT产业园区解决方案，并以此打造产城融合发展的新型示范。

 

▲ 特斯联AIoT产业园区技术架构

 

AIoT赋能园区经济

从服务生产到融合发展

园区经济在中国经历了20多年的发展，从开发探索起步、高速膨胀、治理整顿、二次创业到今天的转型升级。亟待模式创新推动产业园区的智慧化新发展，以人为本、产城融合，以创新塑造新动力成为今天园区经济向高质量发展转型的主基调。不同于传统功能单一的生产型园区中工业、商业、生活等城市功能相对割裂，遵循产城融合共生理念的产业园区智慧化升级，则更偏向于打造一个融合了最新科技的小型智慧城市。

在特斯联AIoT产业园区范围内，构建出城市的生活服务体系，营造多功能和谐发展的良性生态环境，既能够满足园区入驻企业的生产需求，同时也能够满足园区员工的生活需要，进而实现园区主体客群的多元化满足。

在产业园区发展从政府主导的土地经营向产业创新驱动的智慧型经营转变的过程中，对园区的业态、生态、安全、管理都提出了更高的要求。特斯联将AIoT的理念贯穿到智慧产业园区解决方案从设计、建设到运营的全过程。 

目前，园区业态具有多样性场景特征，既要考虑到精细化管理和运营。又要面对开放性、大体量、人员复杂的规模特殊性性，提升其安全上保障。同时，产业驱动型园区对园区管理系统也有一定的的工业级别要求。

 

▲ 特斯联AIoT产业园区—智慧园区控制平台

 

基于对园区客户痛点分析及用户需求分析，特斯联融合在AIoT+安保、消防、能源、通行、服务等不同产品线的能力，制定了园区概貌、招商管理、智慧物联、智慧运营、建筑管理、园区移动端在内的园区智慧运营管理解决方案。以园区智慧运营平台为核心，全面利用园区内各单元相关的企业、人员、设备、能源等数据，实现对园区的智慧运营管理。同时，为不同用户群体（管理层、运营人员、研发人员及企业员工、访客、住户、其他物业形态客户等）提供便捷的个性化服务，实现园区运营、组织、管理、安全的全面智慧化。

 

特斯联以AIoT

构筑产城融合发展新支点

特斯联AIoT产业园区并不是每一个单独场景的智慧总和，而是基于园区整体智慧升级思路打造的一体化、平台级的革新性综合升级。

在项目落地过程中，特斯联充分发挥在建筑能源管理、公共安全及服务方面的智慧化经验，通过前期部署，实现园区内部各类物联网设备互联互通，将楼宇、能源、环境、电力等数据汇聚到中心平台，深入挖掘各部分数据的内在联系，并对设备进行统一控制。同时，从物联网连通管理、企业运营管理、人员考勤管理、运维管理、能源账单管理等方面对园区进行统一的运营管理，做好成本管理，节能运营，降低人力投入，并通过管理流程电子化、标准化、可视化、可追溯的方式建立标准化的流程，形成规范化的管理机制。

 

▲ 特斯联AIoT产业园区硬件自主产品

（图为核心硬件产品）

特斯联将AIoT在智能建筑、智能写字楼等场景落地的经验和产品能力，结合园区需求进行定向研发。对园区内各楼宇分控平台进行统一管理，掌握园区内全部楼宇基本信息，并对各楼宇运营数据进行分析，定期提供排名与分析报告。通过中心平台可实时掌握各楼宇的状态，进行园区资源统筹、均衡调度，一方面形成高效、舒适、友好、环保的园区氛围，另一方面有利于挖掘中长期收益，实现园区持续性经营。

以人为本的智慧园区建设，也是特斯联在打造AIoT产业园区解决方案中的主目标之一。如为管理人员提供能够辅助园区发展决策的实时态势分析（招商、运营、安全、设备、环境、能源）和异常态势预警及提醒；面向运营人员提供企业服务、人员管理、资产管理等有效提高运营效率的服务……还将服务视角从园区内部员工延展到配套生活、物业的用户身上，为园区产业长期可持续发展保留空间。

▲ 特斯联AIoT产业园区智慧园区控制平台招商管理

 

在落地AIoT产业园区的过程中，特斯联融合多条产品线能力，将自研的软、硬件产品无缝对接，加之以对场景的深入理解，做到了项目落地交付的统一度和完整性，有效降低成本，且通过形成标准化的园区运营管理产品，更易于快速复制推广。

产城融合是园区产业结构升级的必然趋势。集生产与生活于一体的新型城市必将是以AIoT为技术核心赋能实现。随着园区经济实力和创新活力的增强，园区作为城市空间发展中的增长极，可将自身的优势向城区传递，而园区与城区在资金、市场、技术、人才、科研成果等方面的联系也将日益密切，承载起新的城市职能。

特斯联打造AIoT产业赋能引擎，实现数字孪生城市的愿景，也将以AIoT产业园区的落地建设为契机，构筑出智能城市空间中的新地标、新标准。