近日，AIoT企业特斯联与中建玖合达成合作，将共同支持上海静安灵石社区智慧化建设，为社区提供由特斯联空间大模型驱动、协同空间智能体的端到端空间智能解决方案，助力社区探索现代智能化服务的管理运营上限，打造更安全、更便捷、更节能、更智慧的智慧社区标杆。

中建玖合为中建集团旗下知名品牌。此前，特斯联曾与中建玖合合作打造了中建万科“理想之地”全栈解决方案。此次双方合作的灵石社区位于上海市静安区大宁板块，总占地面积约47亩，由8栋高层住宅和1栋办公楼组成，是静安区2025年度重点项目之一。

针对项目“改善居住环境、提升管理水平、构建零碳社区”的目标，特斯联以空间智能为统一系统内核，构建了覆盖全域安全、节能降碳、智慧运维、统一“身份护照”、数字迎宾五大场景的端到端解决方案。

基于该解决方案，灵石社区的管理效率得以全面提升。在安全防控方面，方案提供了智能化的安防管理体系。依托计算机视觉技术及轨迹分析、智能报警等功能，方案能够实现对社区的全域实时安全管理及智能联动。同时，得益于智能体功能，社区得以实现自动派单、进度跟踪和闭环管理，提高问题处理效率和服务质量。统一“身份护照”则为用户提供了多种智能驱动的通行方式，实现门禁、梯控、消费等场景的联动，提升居民和访客的通行体验。

同时，基于该方案，社区的运营成本得以实现全面优化。方案通过智能能源管理系统实现对能耗的精细化分析与管控，优化能源使用效率，降低能源运营成本。此外，AI驱动的预测性维护机制能够有效延长设备生命周期，降低突发故障风险，优化运维成本。方案通过数据分析和模型推演，实现对社区资源的合理配置与优化利用，进一步提升运营效率。

方案通过构建多元化服务，增强了社区的服务体验。智慧停车服务为用户提供车位预约、无人值守缴费等功能，解决停车难题；舒适空间服务通过领域模型驱动的环境监测与智能调控，实现对空间环境的精细化适配，提升居民的舒适度；此外，基于智能体交互，方案还能够为用户提供多重个性化服务，丰富体验。

不仅如此，基于数据驱动的智能决策及端到端的智慧运营平台，灵石社区得以实现进一步的可持续发展。通过大数据分析和模型推演，方案为社区的规划、建设和运营提供了科学依据；智能能源管理、碳资产管理及智慧运营平台则能够助力社区在实现节能减排目标的同时，实现社区运营的全面数字化转型。

今年6月，特斯联正式发布了其空间智能战略，明确了以空间大模型作为核心计算与推理引擎，协同空间智能体完成自主决策、执行及交互的技术路径。此次灵石社区解决方案亦延循此思路构建。

特别值得一提的是，解决方案架构以“可复制、易扩展”为核心设计原则，通过底层技术的标准化封装、顶层应用的模块化开发，实现平台的高可扩展性。

特斯联期待通过端到端的空间智能，助力更广泛的物理空间实现全方位的价值提升，创造更安全、更便捷、更节能、更智慧的社区生活新范式。